日本事故物件監視協会3
Japan Stigmatized Property 3
メディア
概要
『日本事故物件監視協会3』は、東京のデベロッパーLoxarcが手がける監視型ホラー『日本事故物件監視協会』シリーズの3作目である。2026年8月7日にPC（Steam）、iOS、Android向けに配信された。プレイヤーは架空の団体の監視員となり、実在する国内の物件に設置された監視カメラを切り替えながら異常を探して報告する。午前0時から5時まで監視を続けることが目標の、間違い探し型のホラーだ。担当する物件は旧軍要塞跡、旅館、「青い家」、カルト宗教に関連する物件の全4件である。
シリーズは2025年8月の1作目、同年12月の2作目と短い間隔で続いてきた。本作では監視員2人で挑むオンライン協力業務が新たに導入され、PC版とスマホ版のクロスプレイにも対応した。発売前の6月には、関係者を名乗る団体からの脅迫などを理由に、延期や中止の可能性が告知された。メディアからはモキュメンタリーやARG的なプロモーションではないかとの見方も出ており、結局は予定どおり発売された。
Steamのユーザーレビューは全体で「やや好評」だが、最近のレビューが「賛否両論」と表示された時期もある。協力プレイによって遊び方の幅が広がった点が評価される一方で、報告判定などの不具合を指摘する声もある。発売後には、協力プレイ時の通信処理の改善や不具合修正を含むアップデートが配信された。
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考察【JSP3】日本事故物件監視協会3の考察
JSP3を「幽霊探しゲーム」ではなく、協会という組織が何のために動いているかの物語として読み解いている。収録された4物件（杉屋旅館・青い家・観音崎公園・Y邸）に共通する点や、異常の性質から、協会は幽霊を退治するのではなく記録・観測しているという仮説を立てている。
出典：ホラーゲーム考察wiki /
考察VTuber"柘榴シロ"さんの配信で起きた怪現象がすごい【日本事故物件監視協会JSP3】
発売後に話題になった「赤いモヤ」現象を扱っている。VTuberの配信中にこの現象が起きた場面を、OBSのレイヤー構造や透過部分、音声経路の観点から技術的に検証し、仕込み説などの仮説を一つずつ確かめている。
出典：note / ドチン・カズラ /
ニュース『日本事故物件監視協会3』Ver.1.0.8で協力業務の通信処理を改善、未実装の「赤いモヤ」は公式が情報提供を呼びかけ
発売直後に1.0.6〜1.0.8と続いたパッチを並べ、修正のほとんどが新要素の協力業務（クロスプレイ）まわりだったと整理している。あわせて、公式が「赤いモヤ」を実装していないと表明し、目撃情報を募っている経緯も伝えている。
出典：PixMofu /
攻略日本事故物件監視協会3の攻略！全クリア後の要素など【JSP3】
業務の始め方、通常カメラと暗視カメラの切り替え、異常の報告方法、3つの失敗条件、クリア条件、クリア後の要素まで、プレイの全体の流れをまとめた入門ガイド。
出典：ガンダムマニア（ggene.site） /
レビュー『日本事故物件監視協会3』発売中止示唆は宣伝だった？脅迫・データ改ざん告知が招いた疑念
6月に出た「脅迫とデータ混入で発売延期か中止の可能性」という公式告知から、数日後に予定どおり発売すると発表するまでの流れを時系列で整理している。宣伝と断定はできないとしたうえで、現実とフィクションの境目を示さなかった告知の出し方を批判的に論じている。
出典：はてなブログ / ひまなねこのひまつぶし /
ニュース『日本事故物件監視協会3』の制作が決定！
監視カメラで事故物件を見張り、異常を報告するホラーシリーズの第3作の制作決定を伝えた速報。対応機種や発売時期などの詳細は、この時点では未定とされていた。
出典：電ファミニコゲーマー /
Steamデータ
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日本事故物件監視協会 シリーズ
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最終更新 2026-11-03
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